Единственным жильем признается дом, квартира или помещение, где зарегистрирован и живет должник с семьей, если в собственности нет других объектов жилой недвижимости. При наличии двух или несколько жилых объектов в собственности должника суд учитывает интересы должника и членов его семьи при определении имущества для реализации.
В собственности должника после банкротства должна остаться недвижимость, пригодная для круглогодичного проживания, площади которой должно хватать на каждого члена семьи. Однако единственное жилье, приобретенное с помощью ипотеки, которая не погашена на момент процедуры банкротства, включается в конкурсную массу и подлежит реализации независимо от того, кто там проживает.
Чтобы защитить единственное жилье от взыскания, должник должен иметь доказательства следующих условий
1. жилье действительно единственное. Для этого можно приложить выписку из ЕГРН за несколько лет, в которой указано, что у должника не было никаких иных жилых помещений.
2. должник проживает в данном жилом помещении (желательно, чтобы место регистрации совпадало с адресом жилья).
3. стоимость жилья ненамного выше аналогичных объектов недвижимости в той же части населенного пункта. Подкрепить это можно оценкой или заключением экспертной организации"
В случае, если жилье по размеру превышает стандарты квартиры для социального найма на одного человека, следует доказать, что в квартире проживают иные члены семьи.

Если на вас по ошибке записали чужой долг, сообщите об этом в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) с помощью нового сервиса на «Госуслугах»: vk.cc/cgKvtn. Напомним: до появления этого сервиса «должнику» надо было лично ехать в отделение ФССП.

Как это сделать?

— Авторизируйтесь на портале госуслуг.
— Выберите услугу «Подача заявлений и ходатайств в ФССП».
— В пункте «Кем вы являетесь в исполнительном производстве?» укажите нужный вариант.
— Проверьте данные в заявлении.
— Укажите номер исполнительного производства.
— Распишите факты и прикрепите документы, которые подтвердят вашу непричастность к долгу.

Пристав рассмотрит заявление и примет решение в течение 17 дней.