Налоговые вычеты в браке

_{Согласно ст.256 ГК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.}

_{Неважно, на кого оно оформлено и кто платил. Таким образом, каждый из супругов может вернуть по 260 000 руб,}

_{за приобретение} жилья и по 390 000 руб. от уплаченных процентов по ипотеке.

_{Важно обратить внимание на следующее:}

_{- правом на оформление налогового вычета обладают налоговые резиденты России,}

_{которые уплачивают подоходный налог по ставке 13%;}

_{- вычет дают в сумме фактических расходов, но в пределах установленных лимитов;}

_{- каждый из супругов может получать вычет с покупки нескольких квартир,}

_{но в пределах лимита, а вычет с ипотеки - только с одной.}

_{- в год нельзя получить вычет больше, чем заплатили за этот период НДФЛ.}

_{- у обоих вычетов нет срока давности - получить их можно хоть через 5 лет после покупки жилья.}

_{- если купить квартиру у близкого родственника, то имущественный вычет получить нельзя.}

_{Супруги вправе договориться, как распределить между собой эти вычеты. Сделать это можно в любой пропорции.}

_{Отказаться от своего вычета в пользу другого человека – нельзя.}