Защищая Ваши конституционные права и поддерживая Вашу свободу | (473)259-66-79, 259-51-07, 292-22-97 |
25.03.2024
18.03.2024
18.03.2024
Можно ли продать или подарить ипотечную квартиру?
Ипотечная квартира — это не собственность банка. Собственник квартиры — заемщик.
Заемщик может распоряжаться своей собственностью. Продать квартиру можно, но только с согласия банка. То же самое относится к дарению. Главное здесь то, что право собственности перейдет к другому человеку: при продаже — за деньги, при дарении — бесплатно.
При этом есть 2 способа передать право на квартиру другому человеку:
1. продать ее вместе с не выплаченным долгом, то есть перевести его на другого человека;
2. погасить долг перед банком, снять залог и продать.
Поэтому, если вы получили согласие банка, то вас ничего не ограничивает в действиях со своей квартирой.
Кому достанется ипотечная квартира, приобретённая до брака, в случае развода?
Представим ситуацию: гражданин А приобрел в ипотеку квартиру, через год женился, продолжил выплачивать кредит в период брака, и в один момент все развод. Что с квартирой?
В данном случае квартира не будет признана совместно нажитым имуществом, несмотря даже на тот факт, что обязательства по кредитному договору после регистрации брака могли исполняться за счет совместных денежных средств супругов.
Квартира останется за гражданином А, поскольку право собственности на квартиру у него возникло до заключения брака.
Адреса офисов компании: ул. Свободы, д. 69 «а», офис 302 пр-т Революции, д. 31 |
|
Телефоны компании: |
|
Электронная почта компании: |